Wissen
Der erste Eindruck zählt
So setzen wir Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene
Innovative Massnahmen – professionelle Basis
Um Interessenten detailliert über Ihre Immobilie zu informieren, erstellen wir mit unserer Texterin ein aussagekräftiges Exposé mit allen wichtigen Daten auf einen Blick. Wir wissen, welche Daten und Fakten Ihre Zielgruppe interessieren und schnüren ein professionelles Gesamtpaket, das neugierig macht. Professionelle Fotos und verständliche 3D Grundrisse, sowie eine aktuelle Wohnflächenberechnung bilden hierbei die Basis für erfolgreiche Verhandlungsgespräche und eine Vermarktung zum bestmöglichen Preis.
Im Folgenden erfahren Sie, welche Maßnahmen wir zur Verkaufsförderung einsetzen. Gerne stehen wir Ihnen darüber hinaus für die individuelle Beurteilung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu unser Verkaufsformular.
Die Wohnfläche bildet die Basis des Verkaufspreises, zudem ist Sie essentiell für die Kaufentscheidung potentieller Erwerber. Unser Architekt nimmt vor Ort Maß und erstellt diese für Sie kostenfrei.
Wir holen sämtliche für Ihr Objekt notwendigen Dokumente ein und empfehlen Ihnen verkaufsfördernde Maßnahmen, die zu einer Wertsteigerung Ihrer Immobilie beitragen.
Die Makler der Bubeck Immobilien GmbH setzen Immobilien vor dem Verkauf perfekt in Szene
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance – das gilt auch für Immobilien, die verkauft werden sollen. Damit diese beim Kaufinteressenten direkt gut ankommen, greifen Geschäftsführer Christian Bubeck und seine Kollegen der Bubeck Immobilien GmbH mit Sitz in Stuttgart auf geschickte Vermarktungsmaßnahmen zurück.
Ein hauseigener Architekt kümmert sich um die genaue Wohnflächenberechnung, ein Fotograf erstellt attraktive Objektfotos und die Immobilienmakler tragen alle wichtigen Unterlagen zusammen oder fertigen entsprechende Unterlagen an. Beauftragt ein Eigentümer das erfahrene Team der Bubeck Immobilien GmbH mit dem Verkauf seiner Wohnung, seines Hauses oder seines Grundstücks in Stuttgart, muss er sich selbst um nichts mehr kümmern. „Damit der Immobilienverkauf ein voller Erfolg wird, ist es wichtig, diesen richtig vorzubereiten und die Immobilie schon während der Vermarktung geschickt in Szene zu setzen“, erklärt Christian Bubeck.
Gegebenenfalls raten er und seine Kollegen Eigentümern noch vor der Anfertigung der Objektfotos oder eines 3-D-Rundgangs dazu, kleinere Verschönerungsmaßnahmen an der Immobilie durchzuführen. Dazu kann unter anderem der Austausch einer defekten Lampe, der Anstrich des Gartenzauns oder das Tapezieren eines Raumes zählen. „Sind diese kleinen Verschönerungsmaßnahmen durchgeführt worden, können wir die Vorzüge der Immobilie noch besser hervorheben“, weiß Christian Bubeck.
Darüber, ob eine Immobilie für Kaufinteressenten infrage kommt oder nicht, liefert auch ein aussagekräftiges Exposé Aufschluss. In diesem werden alle relevanten Informationen zum Objekt aufgeschlüsselt. So finden sich dort unter anderem Angaben zur Energieeffizienz des Gebäudes und gegebenenfalls auch zu den Nebenkosten und zum Wirtschaftsplan.
Mit dem Exposé sprechen die Immobilienmakler der Bubeck Immobilien GmbH die passende Zielgruppe für die Immobilie an. Interessiert sich jemand dann näher für diese, finden sie schnell einen Kaufinteressenten, prüfen dessen Bonität, vereinbaren einen Besichtigungstermin und führen diesen durch. Auf Wunsch übernehmen die Immobilienmakler aus Stuttgart später auch die Verkaufspreisverhandlung und erzielen einen angemessenen Preis.
Gegen Ende des Verkaufsprozesses begleiten die Immobilienmakler den Eigentümer zum Notartermin, erstellen ein Übergabeprotokoll und führen die Schlüsselübergabe durch. So kann beim Immobilienverkauf nichts mehr schiefgehen.