Ruhige Zwei Zimmer Gartenwohnung in Leonberg Höfingen

Sie möchten im Grünen wohnen, aber auf Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Freizeitangebote nicht verzichten? Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Leonbergs Stadtteil Höfingen vereint ländliches Wohnen mit den Annehmlichkeiten einer aufstrebenden Kleinstadt, und das nur 13 Kilometer von Stuttgart entfernt.
Die interessant aufgeteilte Wohnung mit 54,40 Quadratmeter Gesamtwohnfläche liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2001 errichteten Mehrfamilienhauses mit acht Wohnungen.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein Blick in sämtliche Wohnbereiche. Der Dielenbereich (3,70 qm) ist derart offen gestaltet, dass er fließend in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich (25,50 qm) übergeht. Zwei Fenster aus hochwertigem Kunststoff und Mehrfachglas geben hier den Blick auf den begrünten Garten im Sondereigentum frei. Über eine solide Glastür erfolgt der Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse (13,20 qm) mit Südausrichtung.

Auf halbem Weg zwischen Eingang und Wohn- und Essbereich führt der Weg linker Hand in die türlose Küche (4,30 qm), die das Herz der Wohnung bildet. Den Raum füllt in erster Linie die komplett ausgestattete Einbauküche in gelblich-beigen Farbtönen aus. Für ausreichend Tageslicht sorgt ein Fenster, durch das praktischerweise gleichzeitig Speisen auf die angrenzende Terrasse gereicht werden können.

Hinter der Küche breitet sich das Schlafzimmer (11,50 qm) aus, das zudem über eine weitere Tür zur Terrasse hinaus betreten werden kann. Wie die Fenster im Wohn- und Essbereich sowie der Küche verfügt auch das Fenster im Schlafzimmer über eine mechanische Jalousie, mit der der Raum jederzeit auf Wunsch abgedunkelt werden kann.

An das Schlafzimmer grenzt das modern gestaltete Badezimmer (5,00 qm) an, das komplett mit Badewanne plus Duschvorrichtung, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Für eine wohlige Raumtemperatur sorgt eine hochwertige Fußbodenheizung.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung wird mit einem abschließbaren Kellerabteil und einem Außenstellplatz für das Auto übergeben. Die Wohnung ist bis Ende Juni 2022 vermietet, der monatliche Mietzins beträgt derzeit 685 Euro kalt.

Da die derzeitigen Mieter keinen neuen Innenaufnahmen, vor deren Auszug Ende Juni zugestimmt haben, können wir Ihnen leider aktuell keine hochwertigeren Innenaufnahmen anbieten.