Renditemöglichkeit: Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit nahezu barrierefreiem Zugang im Lehenviertel

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Lehenviertel von Stuttgart. Mit einer großzügigen Wohnfläche von fast 94 Quadratmetern bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für ein vielseitiges Leben im Herzen der Schwabenmetropole.

Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus der Nachkriegszeit. Die Umgebung ist geprägt von attraktiven Jugendstilbauten und bietet einen malerischen Blick auf den berühmten Fernsehturm von Stuttgart sowie die umliegenden Grünanlagen. Diese Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2000 umfassend renoviert und erhielt kürzlich eine frische Farbauffrischung sowie teilweise neue Fußböden. Sie ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden, mit Ausnahme des Wohn- und Esszimmers, dessen Bodenbelag ausgetauscht werden muss.

Der Zugang zur Wohnung gestaltet sich nahezu barrierefrei und führt über einen einladenden kleinen Eingangsbereich. Große Fenster in den verschiedenen Zimmern durchfluten die Räume mit reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Während die Wände bereits mit geschmackvollen Tapeten in dezenten Farben dekoriert sind, erfordert der Boden in diesem Bereich noch eine Neuverlegung, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln.

Rechter Hand der Eingangstür betreten Sie das geräumige Schlafzimmer, das mit einem neuen Echtholzboden ausgestattet ist. Die Fenster bieten Ausblicke auf die benachbarten Wohnhäuser aus der Gründerzeit und lassen reichlich Tageslicht in die hochgelegene Wohnung strömen, was eine erholsame Atmosphäre schafft.

Direkt im Anschluss an das Schlafzimmer befindet sich der großzügige Flur, der den Wohn- und Küchenbereich verbindet und über das Treppenhaus einen zweiten Zugang zur Wohnung bietet.

Eine kurze Zwischenstation im Flur- und Dielenbereich führt Sie gegen den Uhrzeigersinn in das angrenzende Badezimmer. Hier wurden in den 2000er Jahren stilvolle Kacheln angebracht, die sich vom gemusterten Kunststoffboden bis zur Decke erstrecken und somit die Wände vor Spritzwasser und Feuchtigkeit schützen. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer Badewanne, einer Duschvorrichtung, einem Waschbecken mit passendem Spiegel und einer kleinen Ablage. Zusätzlich verfügt es über einen praktischen Wandheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Für die Frischluft sorgt ein kleiner Ventilator.

Rechter Hand vom Flur gelangen Sie in einen weiteren Schlaf- oder Wohnraum, der ebenfalls über große Fenster verfügt und einen malerischen Blick in den ruhigen Hinterhof des 7-Familienhauses bietet. Hier können Sie zur Ruhe kommen und entspannte Stunden verbringen.

Dem zukünftigen Eigentümer dieser Wohnung stehen ein abschließbares Kellerabteil sowie Abstellmöglichkeiten im Hinterhof, beispielsweise für Fahrräder, zur Verfügung. Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre Großzügigkeit und ihre helle Wohnatmosphäre, sondern auch durch ihren eigenen exklusiven Zugang und ihre nahezu barrierefreie Gestaltung. Sie bietet ein ideales Zuhause für ein vielseitiges Leben im Herzen von Stuttgart.