PREISREDUKTION: Traumhaftes Anwesen mit Einliegerwohnung und Pool in Nürtingen Hardt

Wir präsentieren exklusiv dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das im Jahr 1982 in einer äußerst ansprechenden architektonischen Gestaltung auf einem großzügigen 805 m² großen Grundstück errichtet wurde. Diese Immobilie ist zweifellos ein Unikat, das sich durch seine einzigartige Lage und die perfekte Raumgestaltung auszeichnet.

Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, befindet sich daher in ausgezeichnetem Zustand. Zuletzt wurden zwischen 2013 und 2015 umfangreiche und äußerst geschmackvolle Renovierungsarbeiten durchgeführt sowie 2023 eine komplette neue Außen und Gartenanlage angelegt, die dem Haus einen modernen und zeitgemäßen Charme verliehen haben.

Der Garten ist eine wahre Oase mit üppigem Grün und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier können Kinder ein Paradies zum Spielen entdecken, und Gartenliebhaber haben die Möglichkeit, ihre kreativen Ideen umzusetzen. Verschiedene Terrassenbereiche bieten Raum für vielseitige Gestaltungsideen.

Das offene Raumkonzept mit großzügigen Räumen und teilweise überdurchschnittlich hohen Decken verleiht diesem Haus eine repräsentative Erscheinung, während es gleichzeitig eine gemütliche und familiäre Atmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohnbereich, der nahtlos in die großzügige Wohnküche übergeht. Versetzte Ebenen bieten verschiedene Sitz- und Gestaltungsmöglichkeiten und laden zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie ein. Die gut durchdachte Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Der Essbereich ist großzügig gestaltet und fungiert als zentraler Treffpunkt für die Familie. Ein offener Kamin und eine Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Ein neu gestaltetes Badezimmer mit Eckbadewanne rundet diese Ebene ab.

Durch die großzügige Panoramaverglasung können Sie bereits beim Kochen und im Wohnbereich einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einem Glas Wein und einem traumhaften Panoramablick ausklingen zu lassen. Von den verschiedenen Bereichen gelangen Sie auch auf die verschiedenen Terrassen.

Das Obergeschoss, das über das lichtdurchflutete Treppenhaus erreicht wird, ist dem privaten Wohnbereich vorbehalten. Hier finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer sonnigen Loggia mit Panoramablick haben. Ein helles und freundliches Badezimmer, das im Jahr 2015 renoviert wurde und über eine begehbare Dusche verfügt, rundet diese Ebene ab.

Das Gartengeschoss verfügt über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese wurde ebenfalls mit einem neuen Badezimmer und einer neuen Küche ausgestattet und eignet sich ideal für Au-pairs, Gäste oder als Wohnraum für heranwachsende Kinder. Neben dem Technik- und Heizungsraum sowie ausreichendem Stauraum befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich perfekt als Büro nutzen lässt, sowie ein weiteres modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder bietet.