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Neuwertige 5 Zimmer Wohnung in Halbhöhenlage nahe Höhenpark Killesberg

70469 Stuttgart
Preis auf Anfrage

BUBIMMOSTUFB
2016
137 m²
5
  • Lieben Sie den Stuttgarter Killesberg? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese gehobene und neuwertige im Jahr 2016 erbaute 5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Bauträgergarantie gelegen am Fuße des Stuttgarter Killesbergs verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 137 Quadratmeter inklusive Balkon verteilt auf dem 1.OG und dem EG.
    Wohnen in dieser im Jahre 2016 erbauten 5-Zimmer-Wohnung in exklusiver Stuttgarter Lage bietet Ihnen alles was man vom gehobenen und stadtnahen Wohnen in hochwertiger Ausstattung erwartet.
    Die lichtdurchflutete und höchst modern gestaltete Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und bietet einzigartigen Freiraum sowie Wohlfühlatmosphäre gleichermaßen.

    Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den herrlich offen gestalteten ca. 44 Quadratmeter großen Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Balkonzugang. Der gesamte Wohn- und Esszimmerbereich ist Dank der zahlreichen 3 Fach verglasten Fenster vollständig lichtdurchflutet. Der Balkon der Wohnung verfügt über 8,20 Quadratmeter Nutzfläche und einen schönen Ausblick nach Stuttgart. Angrenzend an den Wohn- und Esszimmerbereich finden Sie die offen gestaltete ca. 9 Quadratmeter große Küche. Diese ist hochwertig ausgestattet mit Markengeräten und einem hochwertigen Küchenblock.
    Über den Flur der Wohnung erreichen Sie das im hinteren Teil der Wohnung gelegene ca. 16 Quadratmeter große Schlafzimmer sowie das ca. 13 Quadratmeter große Arbeitszimmer der Wohnung.
    Ebenfalls an den Flur angrenzend befindet sich das ca. 3 Quadratmeter große Gäste WC.

    Über den Treppenbereich erreicht man das Erdgeschoss der 5-Zimmer-Wohnung.
    Angrenzend an den hier gelegenen Flurbereich befinden sich zwei 14 und 12 Quadratmeter große Kinderzimmer sowie das ca. 8 Quadratmeter große mit bodentiefer Dusche, Wanne und Fenster ausgestattete Badezimmer der Wohnung.
    Der ca. 3 Quadratmeter große Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

    Die 5-Zimmer Maisonette Wohnung verfügt zudem über eine überdurchschnittliche Deckenhöhe, flächendeckend Echtholzparkett & Feinzeug Steinfließen, sowie einen Garagenstellplatz.
    Durch den von der Tiefgarage bis vor die Haustüre angelegten Aufzug ist diese 5 Zimmer Maisonette Wohnung bestens geeignet für Jung und Alt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 137 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • TG-Stellplätze:
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 8,2 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2016
    • Zustand: neuwertig
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Sie erhalten eine Einladung zum Besichtigungstermin per Mail.
    Über diese können Sie sich Online einen Termin aussuchen.

    • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • – Baujahr 2016 mit Bauträgergarantie
    – 5 Zimmer verteilt auf Zwei Ebenen
    – 3 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer
    – Balkon in Süd- West Ausrichtung mit herrlicher Aussicht
    – Flächendeckend Echtholzparkett & Feinsteinzeug Fließen
    – Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
    – Hochwertige und offene Markenküche
    – Offenes Wohn- und Esszimmer
    – Gäste WC mit Lüftungsanlage
    – Hauswirtschaftsraum mit Lüftungsanlage
    – Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster
    – Garagenstellplatz

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Parkett
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gäste-WC
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 31.01.2027
    • Endenergiebedarf: 54,4 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: A_PLUS
    • Baujahr (Energieausweis): 2016
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.02.2017
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Gelegen in schöner Halbhöhenlage unterhalb des Stuttgarter Höhenparks am Killesberg befindet sich diese neuwertige 5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt unweit von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie ca. 7 Minuten Fußläufig entfernt vom Feuerbacher Stadtzentrum. Dort finden Sie Apotheken, Supermärke, einen Kindergarten sowie mehrere Schulen.
    Auch für eine gute Anbindung an den Nahverkehr ist gesorgt.
    Die nächste Bus- und Bahnhaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und befördert sie zügig ins Stuttgarter Stadtzentrum.
    Die Autobahn A81 ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.

    Durch die tolle Lage der Wohnung befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Killesberger Höhenpark und das Höhenfreibad Killesberg oder die Feuerbacher Heide in Fußläufiger Umgebung.
    Auch zwei Tennisvereine und zwei Fußballvereine sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
    Ein Spielplatz sowie ein öffentlicher Park befindet sich auf dem Grundstück der Wohnanlage und bietet einen Wohlfühlfaktor für Jung und Alt.

    • Distanz zum Flughafen: 25,0 km
    • Distanz zum Fernbahnhof: 4,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 10,0 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 4,0 km