NEU: Zentrales Ladenlokal mit Zwei Schaufenstern am Stuttgarter Marienplatz

Idyllisch eingebettet in eine begehrte zentrale Lage und als bevorzugtes Wohnviertel der Stuttgarter bekannt, präsentiert sich das Marienplatz Viertel im Süden der Stadt in all seiner Attraktivität. Diese herausragende Gelegenheit bietet sich nun in Form einer Ladeneinheit direkt am Marienplatz, die ein lebendiges und facettenreiches Leben im pulsierenden Herzen der Schwabenmetropole verspricht. Das großzügige Ladenlokal erstreckt sich über 77,5 Quadratmeter im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem historischen Jahr 1902 und zeichnet sich durch seinen authentischen Stil der 80er Jahre aus.

Der Eingang zum Geschäft erfolgt sowohl durch das einladende Schaufenster als auch durch eine Zugangstür im Hausflur. Ein einladender Flurbereich verbindet geschickt die drei Räumlichkeiten dieser Gewerbeeinheit. Im vorderen Teil finden sich zwei geräumige Verkaufsräume mit großzügigen Schaufenstern, die nicht nur optimal für Präsentation und Warenpräsentation sind, sondern auch reichlich Stauraum bieten. Beide Räume genießen dabei den unvergleichlichen Ausblick auf den belebten Stuttgarter Marienplatz.

Der hinterste Bereich des Lokals offenbart einen weiteren großzügigen Raum, der sich hervorragend als Backoffice eignet und somit Raum für effizientes Arbeiten schafft. Angrenzend daran befindet sich ein Abstellraum samt angeschlossener Küche, die den betrieblichen Anforderungen in jeder Hinsicht gerecht wird.

Ein WC komplettiert die praktische Gestaltung und befindet sich am Anfang des Flurs, um Besuchern und Mitarbeitern gleichermaßen zugänglich zu sein. Großzügig bemessene Fenster durchfluten sämtliche Räume der Gewerbeeinheit mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Das Angebot wird abgerundet durch ein abschließbares Kellerabteil, das dem zukünftigen Eigentümer zusätzlichen Stauraum bietet und die praktische Nutzung der Fläche perfekt ergänzt. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, das Marienplatz Viertel in seiner vollen Lebendigkeit und Vielseitigkeit zu erleben und gleichzeitig von den Vorzügen dieser attraktiven Gewerbeeinheit zu profitieren.