Helle 4,5 Zimmer Wohnung im Grünen Sindelfingens

Lieben Sie das Besondere Wohnen? Dann sind Sie hier in einem der grünsten Stadtteile Sindelfingens genau richtig!

Diese derzeit gut vermietete im Jahr 1969 erbaute helle und durchweg modernisierte Wohnung, gelegen im 3.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer sowie einen Balkon in Süd Ausrichtung.

Wohnen in dieser großzügig aufgeteilten Wohnung mit herrlichem ca. 5 Quadratmeter großem Balkon und toller Stadtnaher Lage ist einzigartig.

Die großzügige und Stadtnahe Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet einzigartigen Freiraum, Ruhe und Wohlfühlatmosphäre gleichermaßen.

Durch den Eingang der 4,5-Zimmer-Wohnung erreichen Sie den Flur, welcher an alle Räume der Wohnung angrenzt.

Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich das großzügige ca. 18 Quadratmeter große Schlafzimmer, die ca. 8,5 Quadratmeter große Küche mit hochwertigen Geräten sowie das moderne 2018 sanierte Badezimmer samt separatem WC.

Der Küchenbereich der 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Einbauküche samt hochwertigen Küchengeräten sowie einer Abzugshaube.

Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich zudem ein geräumiger ca. 3 Quadratmeter großer Abstellraum, welcher sich optimal als Stauraum für Kleidung oder Haushaltswaren nutzen lässt. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das ca. 20,4 Quadratmeter große Wohn und Esszimmer mit direktem Balkonzugang sowie Zwei ca. 10,20 Quadratmeter große Kinderzimmer.

Nahezu jeder der Räume ist durch die Süd- Ausrichtung der Wohnung vollständig Lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Der ca. 7,60 Quadratmeter große Balkon der Wohnung bietet Dank Süd- Ausrichtung und Blick ins grüne eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.

Die 4,5 Zimmer-Wohnung verfügt zudem über eine überdurchschnittliche Deckenhöhe sowie einen ebenfalls zur Wohnung gehörenden großzügigen Keller.

Eine zur Wohnung dazugehörende Garage rundet dieses Angebot ab.

• 4,5 Zimmer mit 90,40 Quadratmetern Wohnfläche
• 2 Kinderzimmer & 1 Schlafzimmer
• Süd- Balkon mit Blick ins Grüne
• Badezimmer 2018 Saniert
• Moderne Fenster
• Abstellraum in der Wohnung
• Wohnzimmer mit Süd- Balkonzugang
• Küchenbereich mit hochwertigen Geräten
• Voll Abschließbare Einzelgarage
• Herrliche Lage mitten im Grünen aber doch Zentrumsnah • Kaltmiete 825.- Euro
• Nebenkosten 420.- Euro
• Warmmiete 1245.- Euro
• 4,5 % Bruttorendite

Dieses Stadtnahe, aber doch einmalig Grün gelegene Wohnobjekt, liegt in einer niveauvollen Nebenstraße ca. 1,5 Kilometer entfernt von der Sindelfinger Innenstadt und ca. 2 Kilometer entfernt vom Böblinger Stadtkern. Hier lebt man stadtnah, aber doch einmalig ruhig umgeben vom Grün.

Der Charakter dieser Lage wird geprägt von zahlreichen, nahegelegenen namhaften Arbeitgebern sowie der einzigartig grünen Umgebung. Die angrenzenden Felder und Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein.

Fern ab vom Lärm und dem Getriebe der Großstadt, aber doch nah an den Pulsen der Innenstadt, finden Sie in dieser Lage genügend Erholung und Entspannung vom Stress des Alltags. Sie finden in Sindelfingen und Böblingen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Kleinen „Lädle“ bis hin zum großen Supermarkt. Zudem finden Sie in beiden Städten zahlreiche Ärzte, Schulen, Banken sowie Kindergärten und alles was man von einem erwachsenen Stadtteil erwartet.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich Dank toller Lage unweit großer Arbeitgeber sowie zahlreichen weiteren Unternehmen, welche durch das ausgedehnte Nahverkehrsnetz sehr gut erreichbar sind.