Exklusive Neubau Wohnung in Stuttgart Sillenbuch

Sie liebäugeln mit einem Umzug in einen exklusiven Stadtteil Stuttgarts, geprägt durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser und großzügige Grünanlagen? Dann hätten wir für Sie ein ganz besonderes Angebot in Stuttgart-Sillenbuch – eine luxuriöse 4-Zimmerwohnung mit 113,63 Quadratmeter Wohnfläche, gelegen im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten und Einzelgaragenstellplätzen.

Diese 4-Zimmerwohnung besticht in erster Linie durch ihre attraktive Raumaufteilung sowie ihre breiten und deckenhohen Fensterfronten in Dreifachverglasung mit hochwertiger Holz/Aluminium-Rahmung. Das gehobene Ambiente runden hochwertige Parkettböden in allen Räumen sowie eine erstklassige und stilvolle Bädereinrichtung aus dem Hause Vigour ab.

Der Weg in diese außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung führt über einen großzügigen 12,74 Quadratmeter großen Dielenbereich. Zur Linken eröffnet sich der Nassbereich mit dem 2,35 Quadratmeter großen Gäste-WC, dem 7,65 Quadratmeter großen Bad und der 6,75 Quadratmeter großen Küchenzeile. Gäste-WC und Bad verfügen über exklusive Design-Elemente namhafter Hersteller und Fußbodenheizung. Die Einrichtung der Küche gehört nicht um Ausstattungsumfang und kann somit vom Käufer individuell vorgenommen werden. Selbstverständlich beraten wir Sie dabei gerne.

Sowohl der Dielen- als auch der Küchenbereich münden in einem weitflächigen 43,71 Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen. Wie in der gesamten Wohnung fallen hier insbesondere die großzügig gestalteten deckenhohen Fensterfronten ins Auge. Gegenüber der offenen Küche und dem Essbereich breitet sich ein 11,80 Quadratmeter großer Eckbalkon aus, der teilweise überdacht ist. Der zweite, 8,80 Quadratmeter große Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich und nicht überdacht.

Während Bäder und Küche den linken Teil der Wohnung bestimmen, breitet sich rechter Hand der Wohn- und Schlafbereich aus. Die erste Tür rechts nach Betreten der Wohnung führt in das 17,77 Quadratmeter große Schlafzimmer. Dies ist mit hochwertigem Mehrschicht-Parkettboden ausgelegt und verfügt über drei Holz/Aluminium-Fenster mit Dreifachisolierung. An das Schlafzimmer grenzt ein weiteres, 12,54 Quadratmeter großes Zimmer mit separatem Zugang.

Das attraktive Angebot zu dieser exklusiven 4-Zimmerwohnung runden ein Abstellraum im Keller, ein Trockenraum und ein optionaler Einzelgaragenstellplatz (zuzüglich 38 000 Euro) ab. Dank barrierefreier Bauausführung und Personenaufzug ist diese Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.