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Einfamilienhaus Leonberg

Hausverkauf Immobilienmakler Stuttgart

Das im Jahre 1959 erbaute und 1974 ausführlich erweiterte, sich über mehrere großzügige Ebenen erstreckende einzigartige Einfamilienhaus besticht nicht nur aufgrund der großzügigen Bauweise und dessen außergewöhnlicher Privatsphäre, sondern auch aufgrund der hochwertigen und massiven Bauweise, des großzügig aufgeteilten Innen- und Außenbereichs sowie dessen Panoramaausrichtung. Das Einfamilienhaus präsentiert sich auf großzügig angelegten vier Ebenen umgeben vom einzigartig privaten Gartenbereichen sowie großflächigen Terrassenbereichen. Es befindet sich in einer exklusiven Anliegerstraße inmitten der renommierten Villengegend am Südhang unterhalb des Engelbergs.Vom Objekt aus genießt man aus nahezu allen Bereichen einen herrlichen Panoramablick.

Diese durch unseren Alleinauftrag zum Verkauf kommende Immobilie begeistert und besticht durch Ihre einzigartig und großzügig angelegten drei Ebenen, der geschickten Grundrissgestaltung sowie des einmaligen privaten Ambientes. Nahezu alle Räume und Bereiche der Immobilie sind lichtdurchflutet und verfügen über einen Panoramablick sowie einen Zugang zu den rundum liegenden Terrassen und Gartenbereichen. Innerhalb der im Jahre 1974 nachträglich angelegten Ebene -2 befindet sich Pool, Sauna und Fitnessbereich, von diesem aus man durch eine große Bodentiefe Fensterfront Zugang auf den unteren Gartenbereich hat. Durch eine Wendeltreppe erreicht man den ca. 88 Quadratmeter großen ersten Wohnbereich in Ebene -1. Dieser ist wie jeder der vier Ebenen großzügig gestaltet und von separatem Zugang erreichbar sowie umgeben von einem großflächigen Naturstein-Terrassenbereich mit Weitblick. Von dieser Ebene ausgehend erreicht man Wahlweise über die Wendeltreppe oder den im hinteren Wohnbereich liegenden Treppenbereich die mit Ihren 174 Quadratmetern größte Wohnebene 0. Von dieser Ebene ausgehend erreicht man Wahlweise über die Wendeltreppe oder den im hinteren Wohnbereich liegenden Treppenbereich die mit Ihren 174 Quadratmetern größte Wohnebene 0. Von dieser Wohnebene aus hat man dank bodentiefen Fenstern, aus nahezu allen Räumen einen herrlichen Weitblick, sowie Zugang in die hinteren Wohn, Garten, und aus Naturstein erbauten Terrassenbereiche. Die darüber liegende Ebene 1 (Empore/Büro) sowie einen großzügigen Stauraum nutzbar als Ankleidezimmer erreicht man ebenfalls über den hinteren Treppenbereich. Im Gartenbereich des im Jahre 1959 erbauten und 1974 erweiterten Hauses findet man einzigartige Ruhe und Privatsphäre bei herrlichem Weitblick umgeben

von Terrasse und Grün. Das auf 1425 Quadratmeter Grundstücksgröße erbaute Objekt verfügt über insgesamt 329,70 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf Ebene -2 (Pool & Fitnessbereich), Ebene -1 (Wohn- und Hobbybereich), Ebene 0 (Wohnbereich) und Ebene 1 (Empore), sowie eine Garage und zwei zum Grundstück dazugehörende Privatparkplätze. Eine kürzlich vom Architekten erstellte Wohnflächen-berechnung samt Bemaßungen sowie ein aufwendig erstellter Grundstücksplan liegen vor. Weitere Informationen zu Themen wie Bebaubarkeit, Erweiterung und möglicher Projektierung des Objekts liegen uns vor und können durch uns und den betreuenden Architekten erfragt sowie umgesetzt werden.

  • 330 Qm Wohnfläche
  • 7 Zimmer
  • 3 Bäder
  • 3 Schlafzimmer

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Bubeck Immobilien GmbH
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